原標(biāo)題：貴州達(dá)成農(nóng)墾國有土地頭一回登記發(fā)證
　　農(nóng)場職工拿到了“房地一體”的不動產(chǎn)權(quán)證書,居者有其權(quán)不再是夢想;多年前栽種的老茶樹、石砌圍欄等遺跡作證,解決了正安縣上壩老知青茶場爭議土地問題,群眾心服口服;雖沒有權(quán)屬來源但歷史界線清楚,惠水縣七里沖茶果場根據(jù)長期實際管控范圍指定了土地產(chǎn)權(quán)…… 截至此刻,貴州省19.24 萬畝國有農(nóng)墾土地都有了“身份證”。

　　隨著近900 本不動產(chǎn)權(quán)證書的發(fā)放,貴州達(dá)成了所有國有農(nóng)墾土地的頭一回登記發(fā)證,達(dá)成了“權(quán)屬應(yīng)確盡確、證書應(yīng)發(fā)盡發(fā)”。全省共調(diào)處涉及農(nóng)墾土地權(quán)屬糾紛81 件、3.1 萬畝,收回土地2.98 萬畝。

　　據(jù)了解,2023 年國有農(nóng)墾土地確權(quán)登記工作啟動之初,貴州已發(fā)證土地面積4.46 萬畝。按照“以人民公社時期經(jīng)營管理事實為基礎(chǔ)、以土地權(quán)屬來源表明材料為依據(jù)、以歷史遺跡為效仿、以農(nóng)場實際管理使用為補充”的原則,貴州采取有效方法,推動確權(quán)登記工作全面順利達(dá)成。

　　一是解決歷史遺留問題。針對原農(nóng)場職工住房源于沒有規(guī)劃、用地手續(xù)無從辦理不動產(chǎn)登記、不可抵押的問題,明確以劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)給職工住房辦理“房地一體”的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。二是商討了國土部門、農(nóng)墾主管部門和農(nóng)場協(xié)調(diào)合伙工作機制,不動產(chǎn)登記機構(gòu)牽頭,全程參與指導(dǎo)。三是注重經(jīng)驗互動,由典型地區(qū)主動“曬”證,用親身經(jīng)歷和樸實的語言,講述怎么動員職工簽訂合同、指界蓋章、查找歷史檔案、協(xié)調(diào)處理邊界爭議、申請登記領(lǐng)證等。四是因場施策帶領(lǐng),對進(jìn)度較慢的地區(qū),積極宣講農(nóng)墾土地確權(quán)登記意義、標(biāo)準(zhǔn)、方法,轉(zhuǎn)換農(nóng)場觀念和認(rèn)識,幫忙農(nóng)場抬高履職能力,及時下達(dá)權(quán)屬爭議處置決定。五是加強督查督辦,將農(nóng)墾國有土地確權(quán)登記發(fā)證工作納入2023 年國土資源政府目標(biāo)偵察內(nèi)容,由省政府牽頭督查督辦,在全省通報督辦意見。